電梯維護保養是指電梯的定期檢查，它能更快的發(fā)現鋼絲繩、電梯構件的缺陷等問(wèn)題，更能保證乘坐人員的安全，可以帶來(lái)更可靠、更經(jīng)濟、更有效率等作用。那電梯維護保養要做什么工作呢？怎么才能維護好電梯呢？下面就和小編一起來(lái)看看吧。
電梯維護保養要做什么工作？
1、潤滑作用
曳引鋼絲繩在電梯構件中是非常重要的，它是給電梯提供懸掛的裝置，承受著(zhù)電梯以及乘坐人員的全部重量，電梯轎廂的升降也是依靠曳引鋼絲繩在輪槽上的摩擦力來(lái)驅動(dòng)的。所以曳引鋼絲繩一旦出現損傷就會(huì )關(guān)系到人的生命、財產(chǎn)安全，需要對其進(jìn)行定期檢驗、潤滑維護。
2、無(wú)損檢測
一旦鋼絲繩開(kāi)始使用了，它的性能和壽命就開(kāi)始逐漸磨損降低了，所以一定是要按規定進(jìn)行定期檢驗、實(shí)時(shí)監控的，主要分為外部檢驗、內部檢驗兩部分。外部檢驗可以監控表面是否出現腐蝕、變形、磨損斷絲數超標等缺陷，內部損傷的話(huà)可以通過(guò)射線(xiàn)檢測、聲學(xué)檢測、機械檢測、超聲波檢測、渦流檢測、振動(dòng)檢測等技術(shù)來(lái)實(shí)現。
3、鋼絲潤滑
鋼絲繩需要進(jìn)行定時(shí)地潤滑與清洗，才能保障使用壽命短，特別是曳引鋼絲繩表面經(jīng)常會(huì )積聚著(zhù)一層油污，它是潤滑油與灰塵混合造成的，不清除的話(huà)就會(huì )影響使用壽命，還會(huì )改變摩擦系數、降低曳引能力。鋼絲潤滑還有防腐保護作用，能夠減少磨損等。
4、機械部件
電梯的曳引機、電梯轎廂導靴、電梯廳門(mén)、電梯轎門(mén)等機械部件也都需要做好保養和清洗工作來(lái)維護，都關(guān)系到電梯的使用問(wèn)題。
5、電器部件
電梯中的各安全回路電器開(kāi)關(guān)、控制屏等電器部件也是需要維護好的，它控制著(zhù)電梯起動(dòng)、運行、開(kāi)關(guān)等，維保沒(méi)做好的話(huà)是很容易出現電梯門(mén)系統故障的。
怎樣才能維護好電梯？
1、做好日常巡視檢查
每一個(gè)電梯都有配備了安全管理人員，每天會(huì )對電梯進(jìn)行巡查、記錄，一旦發(fā)現異味、響聲、光幕或安全觸板失效、開(kāi)關(guān)門(mén)不順暢等異常就會(huì )通報維保進(jìn)行現場(chǎng)檢測。
2、專(zhuān)業(yè)維保公司要例行維保
主要有一般每個(gè)月就會(huì )進(jìn)行兩次的月度電梯維保，每個(gè)季度一次的季度維保檢查，以及1-3年1次的年度維保，它們檢測的側重點(diǎn)都不同，特別是每15日要進(jìn)行的維保，要兼顧好日檢、周檢、月檢時(shí)會(huì )疏忽和遺漏的區域。
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